RENOVERING

Når du bygger nyt eller bygger om i dit wc-baderum, vil dit byggeri typisk skulle overholde bestemmelser i kapitel 4 om afløb.

Det kan du fx dokumentere ved følgende materiale:

• Plantegning af badeværelset, der viser placeringen af afløbsinstallationer og tilslutning til faldstamme med angivelse af rørdimensioner, fald mod faldstamme og materialer.

• Produktblade for fx gulvafløb og vandlås med oplysning om drift og vedligeholdelse af afløbsinstallationer.

• Dokumentation for hvilke materialer, der er anvendt og for, at de er CE-mærkede.

• Dokumentation for afpropning af ubenyttede installationer, fx fotos.

Bemærk, at hvis du fører nye rør igennem etageadskillelsen, skal du udføre omslutningen af rørene på en tilsvarende måde som den eksisterende etageadskillelse.

Mens byggeriet udføres hjemme hos dig, er din lejlighed en byggeplads. Derfor gælder de almindelige regler for byggepladser, som beskrevet i kapitel 7.

Du kan fx dokumentere, at du har overholdt bestemmelserne med følgende materiale:

• Dokumentation for opbevaring af dine byggematerialer.

• Dokumentation for bortskaffelse af dit byggeaffald.

• Beskrivelse af tiltag for begrænsning af støjgener, fx oplysning om, hvilket tidsrum byggearbejdet er foregået i.

• Dokumentation for at brandsikkerheden ikke forringes under byggeprocessen.

Når du ombygger, renoverer eller river ned, får du byggeaffald, som du skal skille dig af med. Byggeaffaldet skal anmeldes mindst 14 dage før, dit byggeprojekt går i gang.

Læs, hvordan du anmelder byggeaffald 

Når du bygger nyt badeværelse eller bygger om i dit wc-baderum, skal dit byggeri overholde bestemmelser i kapitel 9 om indretning af boliger.

Du kan fx dokumentere, at du overholder bestemmelserne med en plantegning af boligen, der viser:

• Lejlighedens indretning efter ombygningen.

• Badeværelsets indretning, med en fri afstand ud for bl.a. håndvask og wc. 

Nye døre med en passagebredde på mindst 0,77 meter.

Hvis du laver gulvvarme i dit badeværelse, skal dit byggeri overholde bestemmelser i kapitel 11 om energiforbrug.

Det kan du fx dokumentere ved følgende materiale:

• Snittegning eller beskrivelse af etageadskillelsen under rum med gulvvarme.

• Dokumentation for u-værdi af etageadskillelse under rum med gulvvarme, fx produktblad for valgt isoleringsmateriale, beregninger eller redegørelse for udførelse i henhold til standard.

Når du bygger om i din bolig, skal du sikre dig, at byggematerialerne ikke medvirker til et uhensigtsmæssigt indeklima. Det gælder også ombygning af de eksisterende byggematerialer.

Du kan fx dokumentere, at du overholder bestemmelserne i kapitel 13 om forureninger ved følgende:

• Dokumentation for, at nye byggematerialer er godkendt til indvendig brug, fx produktblade.

• Dokumentation for, at nye byggematerialer, der indeholder formaldehydafgivende stoffer, opfylder formaldehydklasse E1.

Dokumentation for, at allerede indbyggede byggematerialer, som ombygningen kommer i berøring med, ikke spreder sundhedsskadelige stoffer til indeklimaet. Det gælder fx asbest, pcb, bly mv. 

Dit byggearbejde i badeværelset skal opfylde bestemmelser i kapitel 14 om fugt og vådrum.

Det kan du fx dokumentere med:

• Beskrivelser, tegninger og fotos af udført vådrumssikring.

• Produktblade for anvendte byggematerialer.

• Fugtmålerrapport.

Hvis du følger SBi-anvisning 252, vil byggeriet overholde bygningsreglementets krav til vådrum. Her kan du også se eksempler på hvordan arbejdet skal planlægget og udføres.

Ombygninger i din bolig kan påvirke lydforhold i ejendommen. Dit byggeri kan derfor være omfattet af kapitel 17 om lydforhold.

Du kan dokumentere, at dit byggeri lever op til bestemmelserne, ved følgende:

• Dokumentation for lydforhold, fx en beregning eller måling før og efter ombygningen.

• Snittegning af gulv- og vægkonstruktioner mod beboelsesrum.

Nyinstallation og udskiftning af tekniske installationer til varme- og køling i forbindelse med dit byggearbejde skal overholde kapitel 19.

Du kan fx dokumentere, at du overholder bestemmelserne med følgende:

• Tegninger, der viser placering af installationer, herunder afbryder, termostat, tilkobling til stigstrenge.

• Produktblade med oplysning om drift og vedligeholdelse.

Arbejde med installationer til vand skal overholde bestemmelserne i kapitel 21 om vand.

Du kan fx dokumentere, at du har overholdt kapitlet med følgende:

• Plantegning af wc-baderum, der viser placeringen af vandinstallationer, herunder tilslutning til fælles installationer med angivelse af rørdimensioner.

• Produktblade med oplysning om drift og vedligeholdelse af vandinstallationer.

• Dokumentation for, hvilke materialer der er anvendt og for, at de er CE-mærkede.

• Dokumentation for afpropning af ubenyttede installationer, fx fotos.

Bemærk, at hvis du fører nye rør igennem etageadskillelsen, skal du udføre omslutningen af rørene på en tilsvarende måde som den eksisterende etageadskillelse.

Når du renoverer eller bygger om i badeværelset i din bolig, skal du være særligt opmærksom på ventilationsforhold.

Du kan dokumentere, at arbejdet overholder bestemmelserne i kapitel 22 om ventilation, med følgende:

• Plantegning af wc- og baderum, der viser placeringen af mekanisk ventilator og tilslutning til ventilationskanal.

• Dokumentation for tætheden af eksisterende ventilationskanal, fx en beskrivelse af dens opbygning eller måling af tryktab.

• Dokumentation for erstatningsluft, f.eks. en beskrivelse af vinduer mv.

• Produktblad for mekanisk ventilator med oplysning om effektivitet, elforbrug og vedligeholdelse.

• Funktionsafprøvning, fx måling af udsuget luftmængde med målekegle.

I ældre ejendomme er wc-rum ofte godkendt med naturlig ventilation fra individuelle, lodrette kanaler. Du må ikke nedlægge ventilationskanaler for lejemål, der ligger under dit eget.

Ifølge Bygningsreglementet skal nye wc- og baderum ventileres mekanisk. Hvis du ønsker at beholde den naturlige ventilation, skal du derfor søge om dispensation fra bygningsreglementets krav om mekanisk ventilation