DØRE OG VINDUER
VORES VINDUER
Vores nye vinduer er trelagsvinduer og forskellige alt efter om man er i stueetagen eller første til fjerde sal.
SIDESTYREDE VINDUER (PUDSEBESLAG)
Betjening: Sidestyrede vinduer kan være monteret med anverfere eller grebspåvirket paskvillukke (se ovenfor om sidehængte vinduer). Sidestyrede vinduer har den fordel, at rengøring af udvendig side kan ske indefra. Sidestyrede vinduer kan åbnes indtil 90°. Derved fremkommer en åbning på ca. 10-15 cm ved rammens bagkant – nok til at få en arm ud for at rengøre glassets udvendige side. Denne funktion er udelukkende beregnet til rengøring af vinduets udvendige side og bør ikke anvendes ved ventilation og udluftning.
DREJE-KIP VINDUER OG ALTANDØRE
Funktion: Dreje-kip er et indadgående element, der både har en side- og bundhængt funktion. Den sidehængte funktion benyttes primært i forbindelse med pudsning af rudens udvendige side, mens den bundhængte funktion anvendes ved den daglige ventilation og udluftning.
Betjening: Rammen betjenes med et greb i siderammen. I lukket tilstand vender grebet nedad. Afhængig af beslagvariant opnås den ene åbne funktion ved at dreje grebet til vandret stilling og den anden funktion ved drejning til lodret stilling. For at undgå fejlbetjening skal det sikres, at rammen er presset ind mod karmen, før grebet betjenes. Ved fuld ”kipning” i den bundhængte stilling vil der være en ventilationsåbning for oven.
TOPSTYREDE VINDUER
Betjening: Vinduet åbnes og lukkes med grebet midt på nederste rammestykke. På undersiden af rammen er en paskvil, som fastholder rammen i slutblik på karmen. Slutblikket har to slidser – den inderste til at lukke vinduet og den yderste til ventilation. Man bør ikke efterlade hjemmet med vinduer i ventilationsstilling.
Det kan ikke forventes, at vinduet kan blive stående i åben stilling i stærk blæst eller ved gennemtræk.
FOLIE
For at undgå termisk påvirkning, som kan medføre termisk sprængning, må der IKKE monteres folie på glasset.
Grunden til dette er, at det kan medføre termisk sprængning som følge af forhøjede glastemperaturer eller uensartet opvarmning.
Opstår der et termisk brud som følge af opsat vinduesfolie, bortfalder garantien, og det er andelshaver selv, der skal afholde omkostningerne til udskiftning af glasset.
UDDRAG FRA DVV GARANTIEN:
§ 3. Forudsætninger for dækning efter Garantierklæring.
3.1 Garantierklæringen gives under følgende forudsætninger:
At elementet ikke er beskadiget af ydre påvirkninger fx brækage / termisk brud, stød, slag, bevægelser i tilstødende konstruktioner og lignende.
At elementet ikke har været udsat for bearbejdning efter levering, f.eks. slibning, sandblæsning, ætsning, maling, påklæbning eller anden overfladebehandling.
VEDLIGEHOLD
Overfladen på vinduer og døre bør løbende holdes under opsyn, således at eventuelle skader kan udbedres hurtigst muligt efter at de er opstået. Specielt vandret liggende lister bliver slidt af vejr og vind og skal derfor vedligeholdes hyppigere end øvrige overflader.
OVERFLADEBEHANDLING – ALUMINIUM
Meget er nået med almindelig afvaskning, gerne samtidig med, at ruderne vaskes. Rengøringsmidler skal have en neutral ph-værdi (5-8). For opfriskning af farven kan med fordel anvendes autovoks uden slibemiddel. Eventuelle skader på aluminiumsoverfladen kan forsøges udbedret ved at følge det valgte malingsfabrikats anvisninger. En sådan behandling vil dog altid være synlig.
TÆTNINGSLISTER
Elementerne er forsynet med vejrbestandige tætningslister, der fastholdes i en not i rammen. Disse rengøres med almindelige rengøringsmidler.
SMØRING
Hængsler, håndtag og nitteforbindelser samt evt. paskviler, led, låseruller, slidser, lås eller stanglås smøres mindst én gang om året, eller efter behov, med almindelig olie til husholdningsbrug. For rammer med friktionsbremse og/eller skjult sidevendebeslag er det vigtigt at holde glideskinnen fri for olie og snavs, ligesom overmaling ikke må finde sted. Cylindre smøres minimum én gang årligt med låseolie.
RENGØRING
Brug rigelige mængder vand til den første rengøring efter byggeriets afslutning. Rudemærkater fjernes ved opblødning med vand. Eventuelle limrester på glasset opløses med renset benzin eller keramikrens uden silikone. Efter vinduespudsning/-vask aftørres ramme- og karmdele med tør klud.
Udvendigt træværk bør også afvaskes. VIGTIGT: På malede flader må der aldrig bruges benzin, fortynder eller midler, som indeholder ammoniak.
*Ovenstående tekst er fra KPKs brugervejledning fra marts 2023.
VORES DØRE
Vores nye døre er Daloc sikkerhedsdøre i stål. Du kan læse mere om døren her.
GENERELT
For at en dør kan fungere perfekt i mange år, er der behov for en vis mængde vedligeholdelse. Omfanget af vedligeholdelsen afhænger af åbningshyppigheden, belastningen og driftsmiljøet. Vedligeholdelsen består af eftersyn, smøring, rengøring og om nødvendigt justering.
ÅRLIG INSPEKTION
Kontroller det mindst en gang om året (lås to gange om året):
1. Døren lukker let og skraber ikke mod dørtrin eller karm. Karmen justeres om nødvendigt.
2. Mellemrum mellem karm og dørblad skal være 2-3 mm.
3. Tætningslisterne og eventuelle brandtætningslister sidder fast og ubeskadigede. Udskift om nødvendigt!
4. Hængselsfastgørelse i karm og dørblad er intakt. Spænd eventuelle løse skruer. Smør om nødvendigt i henhold til nedenstående anvisninger.
5. Låsen fungerer korrekt. Smør som beskrevet nedenfor.
6. Beslag, der måtte være på døren og karmen, er i god funktionsdygtig stand. Rekvirer om nødvendigt fabrikantens plejevejledning.
SMØRING
Til smøring skal der anvendes vandfrit mineralsk eller syntetisk fedt. Der bør ikke anvendes olie, undtagen i tilfælde, hvor der ikke kan anvendes fedt. Det er vigtigt, at der anvendes fedt af god kvalitet, da overfladetrykket i især tapbærende hængslerne kan være meget højt.
LÅSE
Kontroller låseproducentens vedligeholdelsesvejledning. Vi anbefaler, at låseanordninger kontrolleres og smøres mindst to gange om året. Låsefallerne smøres på begge sider.
RENGØRING
Den anbefalede vedligeholdelse af indvendige døre er aftørring med et svagt alkalisk rengøringsmiddel. For udvendige døre kan det i nogle tilfælde være nødvendigt med en let polering. Dette gælder især for fuldtonede farver som grøn, blå og rød, som udsættes for stærkt sollys. Pastelfarver med et højere indhold af titanpigmenter kræver normalt ikke den samme vedligeholdelse. På dørblade, der ikke er blevet vedligeholdt, kan der forekomme "kridtning". Overfladen genoprettes til sin oprindelige farve ved først at blive vasket med et mildt alkalisk rengøringsmiddel. Når overfladen er tør, lakeres den med en syntetisk klar lak.
*Ovenstående tekst er fra DALOCs “Plejeanvisninger for Daloc døre”.